9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
2024甲辰年（24.2.4—25.2.2）丁火指南 十月的晚餐 公众号：辨机辨易 对于丁火日主而言，甲辰年是正印伤官的年份。 丁火的各位朋友总算是能够翻身了，相对于癸卯年七sha的压力也大，感情事业双线失守的情况下，随着甲辰年的进气，一些好的转变可能你已经提前感受到了。 应该此时此刻你在看这篇文章的时候，心态上早就已经变得很积极，浑身上下充满了能量。 回归到甲辰年，伤官佩印，举个最简单的例子，如果你日常生活中比较随意，不喜欢打扫卫生，不喜欢叠被子等的吧，这些是伤官的行为，那么甲木正印会主动帮你把这些都收拾好。 正印就是这样一颗喜欢奉献，不求回报的吉神。 但是先天的吉神，也可能在后天的组合中好心办坏事。
一起來看看吧。 一白貪狼星飛星到西南方，是2023年的風水桃花位 一白星是當運的生氣之星，所到的方位是吉利的方位。 貪狼星代表人緣、感情、桃花，同時旺偏財運，善加利用可增強桃花運與貴人、人緣運。 一白星對于未婚的男女來說，是最吉利的，有利于發現新的機會，增進戀愛的熱情。 桃花位是廚房或廁所衛生間，導致桃花位受污不好，衛生間五行水旺、廚房五行火旺，如果正好位于家中的桃花位上的話必然會導致桃花遇水，糜爛不堪，成為徹徹底底的爛桃花。 夫妻臥室也忌位于流年桃花位。 桃花位雖然決定了夫妻關系的和諧，夫妻臥室位于桃花位不但不能改善情感關系，還會招來爛桃花，容易在兩人之間產生插足的第三者，使得夫妻之間產生猜疑，出現口舌之爭，甚至導致夫妻關系的破裂。 有孕婦的家庭要注意保胎，未婚男女要避免未婚先孕事情發生。
山醫命相卜 （玄學五術） 編輯 鎖定 山、醫、相、命、卜統稱玄學 五術 ，相傳在四千六百多年以前， 黃帝 得 天神 相助，授以天書破 蚩尤 妖術， 擒殺 蚩尤統一天下。 黃帝平息戰亂以後，命倉頡造字，將 九天玄女 所授天書內的各種秘術記載下來，此書就是後來被江湖人視若瑰寶的《 金篆玉函 》。 中文名 山醫命相卜 統 稱 玄學 五術 出 處 金篆玉函 所屬範疇 中國傳統文化 目錄 1 傳説 2 事實 傳説 黃帝 留下來的秘籍，在 周朝 被 姜太公 在崑崙山得到，他利用秘籍上的 方術 助周伐紂，使周朝有八百年的統治。 戰國時又傳到 鬼谷子 -- 王禪老祖 手中。 他將秘術傳給徒弟-- 蘇秦 、 張儀 、 孫臏 、 龐涓 ，而使其徒成為當時赫赫有名的將相之才。
小妖 传播周易文化，结交四海道友，交流国学知识，共探玄学奥妙! 辛金，是金银珠宝之金，小刀小剪之类的。 喜欢珠光宝气，光鲜亮丽。 辛金代表玄学，如果命里有辛金喜用神，再旺象，天赋杠杠的。 辛金与十天干的关系，来： 甲木：辛金和甲木谈不上相互喜欢，但两个互为贵人。 为啥互为贵人呢？ 因为辛金是甲木的官，辛金虽然克不动甲木，扫扫边还是可以的，但辛金能克乙木，能把甲木周围的杂草清理干净，缠绕甲木的藤蔓清理干净，保护甲木成长，现实中就是清理了小人。 辛金最怕土重金埋，无处发挥，全靠甲木破土解救辛金。 所以辛金和甲木相互为对方的贵人。 乙木：辛金是乙木的杀。 属于能克死乙木，斩其身，断其根。 乙木要想存活，要么需要水来通关，要么需要生个孩子丙火来合住辛金。
在床上一定要好眠，一定要開心。 睡眠佔了我們人生的三分之一，當你精神爽朗的時候，健康、事業和財運自然就會好! 十個床頭朝向禁忌 床墊的擺放，決定了臥室風水的成敗。 相信很多人都聽過，床墊的擺放重點就是，腳千萬不要對著門，這樣是一個大忌。 除此之外，還有哪些是要注意的呢？ 以下分享十個床頭朝向禁忌，一起睡出好運氣吧! 禁忌一、房門對到床 房門是室內空氣對流的進出口之一，如果房門對沖到床，風會直接吹到睡眠狀態的身體，體質比較敏感的人，就可能會比較睡得不安穩，甚至會有頭痛的問題。 禁忌二、廁所門對到床 廁所本身是一個排穢氣的地方，如果廁所門對到床的話，容易讓身體累積更多溼氣，現在很多人家裡都是套房式（房間有自己一間衛浴），這個地方要特別注意! 禁忌三、鏡子對到床
臺灣南島語 （英語： Formosan languages ），是 南島語系 中在 臺灣 的多個分支的統稱，總使用人口約有二十餘萬 [2] ，主要分布於台灣島上 原住民 族群居住地區，各語言皆為 中華民國 的國家語言，並與 達悟語 合稱為 台灣原住民族諸語 ，並可再細分成 北台灣南島語族 、 鄒語群 、 魯凱語 、 排灣語 、 卑南語 、 布農語 以及 東台灣南島語族 等多個語群，因計算方式的差異，約有20至30種語言 [3] 。 台灣南島語大多沒有早期文字記錄，現在則主要以 族語羅馬字 為 正寫法 ，母語使用人口約18萬人 [註 1] 。
传统易学认为乾卦是代表天的符号。 如果这个说法成立，我们就可以推想乾卦经文一定是讲述天及其特性的知识。 那么，我们就要看个究竟，事实是否果真如此。 乾卦卦象图 乾卦是由六个阳爻组成的符号，"乾"是这个符号的名称。 我们首先面对两个问题： 1.卦名"乾"字的含义是什么？ 2.由六个阳爻组成的卦象为什么用"乾"来命名？ 古人认为乾卦象征天，所以也常常以"乾"字为天。 比如，古人解释"乾元"，就说它是天之元气。
廚房洗碗精在保鮮盒或膠條發霉的情況下，很難清除髒汙。 此時只要將膠條泡入環保酵素、檸檬水或小蘇打水當中，泡2到3分鐘就能輕輕鬆鬆洗去髒污。 注意： 保鮮盒跟透明水壺等，常常會有咖啡色污漬殘留，這些污漬是細菌形成的菌膜，只是用水沖洗是無法徹底消菌的，此時不妨試試方法一，既可以抑制細菌孳生，也能徹底清除臭味。 下一頁還有幫保鮮盒徹底殺菌消毒的另外3個撇步! 第一頁 1 2 > 下一頁 你可能會喜歡... 濕氣重讓衣服發霉! 電風扇＋OO，2招有效防霉 矽利康發霉怎麼辦？ 用這個敷一晚就白帥帥 商品推薦 MORE 〉 【早安健康XBlueseeds 特調聯名款】甜橙迷迭香&左手香馬鬱蘭 精油洗沐髮組 (2罐) $ 2000 $ 999
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